Рынок недвижимости Ростова-на-Дону: цены, спрос и тренды

Долгожданный подкаст с Денисом Зыковым, руководителем отдела стратегического консалтинга IDEM-консалтинг, по итогам отраслевого строительного форума юга России «СТУПЕНИ.РОСТ» в Ростове-на-Дону, где компания представляла аналитику рынка жилой и коммерческой недвижимости региона. В выпуске поговорили о доходности жилых проектов в Ростове в сравнении с Воронежем и Краснодаром, затронули тему высокой конкуренции среди ТЦ и обсудили, за счёт чего у этого сегмента всё ещё сохраняется потенциал для роста. Отдельно рассмотрели рынок офисной недвижимости — какие форматы актуальны сейчас и какие будут востребованы в ближайшие годы. Разобрали различия между технопарками и классическими бизнес-центрами и почему именно технопарки рассматриваются как один из перспективных форматов. Затронули туристическую недвижимость, апарт-отели и гостиницы — с акцентом на риски и сложности для девелоперов-первопроходцев.