⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Риэлторы должны отвечать за проверку квартиры перед покупкой? Допустим. Но давайте разберем, как это выглядит с точки зрения самих риэлторов. Пишите в комментариях, что вы думаете о работе риэлторов.
#недвижимость #квартира #риэлтор #проверкаквартиры #сделка #безопасностьсделки #каккупитьквартиру #покупкаквартиры #алексейклышин #юрист
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Спрос на хрущёвки под реновацию за полгода вырос на 62%. Люди покупают двушку за 15 миллионов, ждут год — и получают новую квартиру с ремонтом за 25. И это не схема, а реальность. Рассказываю, почему все ринулись в эту тему и как на этом зарабатывают 8–10 миллионов без риска.
#недвижимость #реновация #хрущёвка #инвестиции #москва #квартира #заработок #новостройка #алексейклышин #каккупитьквартиру
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Минстрою предложили разрешить покупать квартиры по квадратным метрам. Сегодня метр, через полгода ещё один. Звучит как помощь людям? А теперь представь: 10 человек купили по 5 метров в одной квартире. Как жить? Как делить? Рассказываю, почему эта идея — путь обратно в коммуналки.
#недвижимость #минстрой #квартира #коммуналка #закон #метры #покупка #ипотека #алексейклышин #каккупитьквартиру
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Человек купил участок, обнёс забором, залил фундамент, внёс предоплату за дом. А потом приехал сосед и сказал одну фразу. Рассказываю, что произошло и какая услуга за 10 тысяч рублей спасла бы его от судов и миллионных потерь.
#недвижимость #участок #кадастр #ижс #суд #фундамент #стройка #земля #алексейклышин #каккупитьучасток
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Застройщик задержал сдачу квартиры? Раньше ты ничего не мог сделать. Теперь — можешь. Но есть один момент: действовать нужно быстро, пока у них ещё есть деньги. Рассказываю, что изменилось и почему сейчас — лучшее время.
#недвижимость #квартира #застройщик #новостройка #дольщики #каккупитьквартиру #сдачадома #закон #алексейклышин #юрист
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Хочешь купить квартиру? Нашёл объект, пришёл в агентство, а тебе говорят: плати 150 сверху, иначе не продадим. При этом продавец уже заплатил им 200. Две комиссии с одной сделки. И так по всей стране. Рассказываю, почему это происходит, почему все молчат и что с этим можно сделать.
#недвижимость #риэлтор #агентство #комиссия #обман #квартира #покупка #навязанныеуслуги #алексейклышин #каккупитьквартиру
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Продавец — девушка, 30 лет. Документы идеальные. Но мы задали ей несколько вопросов — и она поняла, что просто так эту сделку не пройти. Рассказываю, что мы проверяем кроме документов — и почему это спасает от развала сделки.
#недвижимость #квартира #мошенники #проверкаквартиры #сделка #безопасностьсделки #каккупитьквартиру #покупкаквартиры #алексейклышин #юрист
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Три дня подготовки — и человек идёт к нотариусу. А нотариус ничего не замечает. Рассказываю, как это работает — и что мы делаем, чтобы такие сделки не проходили.
#недвижимость #квартира #нотариус #мошенники #пенсионеры #сделка #проверка #врач #алексейклышин #юрист
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Три года — срок исковой давности. Прошло? Можно расслабиться? А вот и нет. Сейчас оспаривают сделки, которым семь лет. И это не единичный случай. Рассказываю, что изменилось в практике — и почему покупать без проверки сейчас особенно опасно.
#недвижимость #квартира #срокисковойдавности #оспариваниесделки #вторичка #проверка #покупкаквартиры #риск #алексейклышин #юрист
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Анализируем одно дело. Бабушка продала квартиру. Суд. Квартиру вернули. Проходит два года — и она делает то же самое. С другим покупателем. Как думаете, это совпадение? Рассказываю, что мы там увидели.
#недвижимость #квартира #мошенники #пенсионеры #сделка #суд #каккупитьквартиру #покупкаквартиры #алексейклышин #юрист
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Квартира в ипотеке, продавцы милые, схема вроде понятная. Мы задали один вопрос — они сказали «нет». Мы проверили. А потом они предложили нам кое-что, от чего мы просто встали и ушли. Следующие покупатели — не ушли. Переход права до сих пор не зарегистрирован.
#недвижимость #квартира #ипотека #маткапитал #сделка #рискиприпокупкеквартиры #покупкаквартиры #проверка #алексейклышин #юрист
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Законы изменились. Теперь координаты земельного участка должны быть положены на землю с точностью до 0.1. Если больше — Росреестр делает приостановку. И с вероятностью 90% ты продать свой дом не сможешь, даже если все документы на руках. Даже если межевание делали год назад — оно уже может не соответствовать. Рассказываю, где это проверить и что делать.
#недвижимость #ижс #межевание #росреестр #участок #дом #юрист #алексейклышин #продажадома #сделкаснедвжимостью
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Клиент выбрал квартиру. Рента, обременение снято, Росреестр всё зарегистрировал. Мы начали смотреть документы — и увидели две даты. Между ними один день. И тут мы поняли: это не сделка, это кое-что другое. Рассказываю, что мы там нашли — и почему «Росреестр проверил» не значит вообще ничего.
#недвижимость #квартира #рента #мошенники #росреестр #сделка #проверка #покупкаквартиры #алексейклышин #юрист
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Вы купили двухкомнатную квартиру. Заезжаете. А потом приходит человек и говорит: я тут буду жить. И он будет. В комнате, где должен был спать ваш ребёнок. И ни один суд вам не поможет. Есть три категории людей, которых невозможно выписать. Рассказываю, кто они и как их вычислить до сделки.
#недвижимость #квартира #прописка #приватизация #дарение #сделка #проверка #покупкаквартиры #алексейклышин #юрист
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Покупаете квартиру самостоятельно? Вы влюблены в неё, долго искали, хотите поскорее купить. И не видите очевидного. А нотариус — видит. У нас было два случая подряд. Первый нотариус выгнал нас сразу. Второй — пригласил врача. Рассказываю, что произошло и почему нотариальная сделка может вас спасти.
#недвижимость #квартира #нотариус #вторичка #мошенники #проверкаквартиры #покупкаквартиры #юрист #алексейклышин #риелтор
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
В этом видео я расскажу про настоящую эпидемию мошенников на рынке недвижимости и почему сегодня даже формальное право собственности всё чаще оказывается под угрозой.
#недвижимость #покупкаквартиры #сделкиснедвижимостью #проверкаквартиры #мошенники #правособственности #квартира #юрист #алексейклышин
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Приходит клиент — хочу купить студию в центре, в переулке, проверяйте. Мы посмотрели документы и сказали: не трать на нас деньги, здесь сразу нет. Он поблагодарил и ушёл. А через полгода присылает ссылку на сюжет Москва-24. Про эту самую квартиру. Рассказываю, что там произошло — и как не попасть в такую историю.
#недвижимость #квартира #студия #центр #доля #проверка #сделка #покупкаквартиры #алексейклышин #риелтор
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
В этом видео я расскажу о рисках наследственных квартир и почему даже спустя годы после оформления могут появиться серьёзные проблемы.
#недвижимость #покупкаквартиры #сделкиснедвижимостью #проверкаквартиры #мошенники #наследство #завещание #квартира #юрист #алексейклышин
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Бабушка, 75 лет, продаёт квартиру. Говорит — родственников нет, деньги положу на счёт. Клиент готов покупать. А мы говорим — стоп. Есть одна проверка. Клиент: «Дорого». Мы: «Ты сейчас серьёзно?» В итоге уговорили. Три с половиной часа врачи с ней беседовали. А потом вышли с заключением — и мы поехали совсем не туда, куда планировали.
#недвижимость #квартира #пенсионеры #сделка #каквыбратьквартиру #безопасность #покупкаквартиры #вторичка #алексейклышин #юрист
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Многие из вас уверены, что внимательно читают договор, но даже одна, на первый взгляд безобидная строчка может стоить вам квартиры. В этом видео я разберу реальный случай, когда из-за пункта о прописке потенциальный владелец чуть не оказался под серьёзной угрозой потери недвижимости.
#недвижимость #покупкаквартиры #сделкиснедвижимостью #проверкаквартиры #ценынанедвижимость #прописка #квартира #юрист #алексейклышин